Súdy začali nariaďovať zabezpečovacie opatrenie s veľkou rýchlosťou
Dátum: 07/12/2016Od 1. júla 2016 sú účinné tri nové procesné kódexy, okrem iného aj tzv. Civilný sporový poriadok. Tento zaviedol viaceré novinky v oblasti civilného procesného práva. Jednou z takýchto noviniek, nachádzajúcou sa v ustanovení § 343 je možnosť súdu zriadiť záložné právo na veciach a právach dlžníka (a to na zabezpečenie peňažnej pohľadávky v prípade obavy o úspešnosť budúcej exekúcie). Napriek tomu, že takýto alebo obdobný inštitút procesného práva poznajú v okolitých štátoch, na Slovensku niektorí netrpezlivo očakávali, v akej miere ho budú uplatňovať naše súdy.
Z doterajších skúseností môžeme potvrdiť, že v súdnej praxi sa inštitút sudcovského záložného práva už začal využívať. Príkladom je uznesenie Okresného súdu Piešťany sp. zn. 14C/204/2016, v ktorom súd rozhodol o zriadení záložného práva v krátkom časovom rozpätí, a to do dvoch týždňov od podania návrhu. Dôležitosť tohto uznesenia spočíva tiež v rozsahu zriadeného záložného práva. Pohľadávka, ktorá mierne prevyšovala sumu 50.000 EUR bola takýmto zabezpečovacím opatrením zabezpečená záložným právom na nehnuteľnostiach (pozemky o rozlohe cca 14 000 m² a rodinný dom), pričom vzniká obava, že hodnota zálohy zjavne prevyšovala výšky zabezpečovanej pohľadávky. V danom prípade mal súd za preukázané, že žalobkyňa osvedčila existenciu svojho nároku (peňažnú pohľadávku) a omeškanie s plnením žalovanej. V konaní bola tiež preukázaná existencia ďalšieho záväzku žalovanej, na ktorý bolo zriadené iné záložné právo. Značné omeškanie žalovanej a existencia iného záväzku podľa názoru súdu zakladá obavu ohrozenia exekúcie a teda opodstatnený dôvod pre nariadenie zabezpečovacieho opatrenia.
Z uvedených dôvodov je potrebné pri plánovaní akvizičných a bankových transakcií mať na pamäti tento civilný procesný inštitút a možnosť súdu pomerne rýchlo zriadiť záložné právo na majetok dlžníka aj pre relatívne nízku pohľadávku. Takéto potenciálne záložné právo by mohlo zmariť dlho plánované transakcie, prípadne nepríjemne prekvapiť nadobúdateľa nehnuteľností.
Pre viac informácií, prosím, kontaktujte Michala Hulenu, managing associate.
